A- A A+
Ақмола облысының
жер қатынастары басқармасы
Жерді өз еркімен басып алу және оның әсерлері

Орналасуға емес, сондай-ақ жер учаскесiн меншiк иесiнiң немесе жер пайдаланушының рұқсатынсыз бөтен жер учаскесiн оның меншiгiндегi және жер пайдалануға берiлген жер заңнамасын бұзушылықтар түрлерiнiң бiрi — жергiлiктi атқарушы органының тиiстi шешiмiнсiз өрескел саласындағы.

ҚР Жер кодексiнiң 43 бабының 10 тармағына сәйкес, нақтылы (белгiлi бiр жердегi) шекарасы белгiленгенге дейiн жер учаскесiн пайдалануға жол берiлмейдi және құқық белгiлейтiн құжаттар берiлгенге дейiн облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергiлiктi атқарушы органының шешiмiнде өзгеше көзделмесе, аудандық маңызы бар қаланың, кенттiң, ауылдың (селоның), ауылдық (селолық) округ әкiмiнiң жер учаскесiн беру туралы.

Осы норманы сақтамау жер учаскесiн өз бетiнше иеленiп алу деп бағаланады және Қазақстан Республикасының Әкiмшiлiк құқық бұзушылық туралы заңнамасына сәйкес әкiмшiлiк жауаптылықты көздейдi.

Iс жүзiнде заң талаптарын бұза отырып, жекелеген тұлғалар жер учаскесiне сәйкестендiру құжатының және шекараларын ескере отырып, жергiлiктi жерде қолында алғанға дейiн деректер келтiру (ол сипатында болады және өзiнiң мәнi жағынан ғана емес, құқық белгiлеушi құжат болып табылады) жер комиссияның оң шешiмi ғана жер учаскесiнде, жер қазу жұмыстары және т.б. сол арқылы жер заңнамасын бұза отырып, қолданыстағы нормалары — құрылыс қызметiн жүзеге асырады.

"Әкiмшiлiк құқық бұзушылық туралы" ҚР Кодексiнiң 118-бабына сәйкес (жерге мемлекеттiк меншiк құқығын бұзу), Мемлекеттiк жер учаскелерiн заңсыз иелену немесе айырбастау не жерге мемлекеттiк меншiк құқығын тiкелей немесе жанама нысанда бұзатын басқа да мәмiлелер жасау, сондай-ақ уақытша иеленген мемлекеттiк жердi уақтылы қайтармау, жеке тұлғаларға — бес айлық есептiк көрсеткiштiң елуден жетпiске дейiнгi мөлшерiнде айыппұл салуға әкеп соғады.

Сонымен қатар, ҚР Жер кодексiнiң 164-1 бабының 2 тармағы негiзiнде, талап етудi жерлерiнiң құрамынан жер учаскесiн өз бетiнше иеленiп алған мемлекеттiк меншiктегi және жер пайдалануға берiлмеген жер учаскесiнiң орналасқан жерi бойынша жергiлiктi атқарушы органдар жүзеге асырады.

Заңсыз иеленушi өз бетiнше жер учаскесi Қазақстан Республикасының Әкiмшiлiк құқық бұзушылық туралы заңнамасында көзделген әкiмшiлiк жазалар қолданылған кезден бастап күнтiзбелiк отыз күн iшiнде босатуға айналысатын және өзi немесе өз есебiнен бұзуды жүзеге асыруға, Қазақстан Республикасының азаматтық заңнамасында көзделген жағдайларды қоспағанда, құрылыстар, мұндай учаскеде салынған (салынып жатқан).

Өз бетiнше иеленiп алу жағдайларын болдырмау үшiн жер учаскелерiн және құқық белгiлейтiн құжаттардың жоқ, бiздiң азаматтар мен заңды тұлғаларға заңсыз құрылыс алып келуi мүмкiн қандай салдарларға қарай өздiгiнен басып алу түсiну керек.

Мақаланың шыққан күні: 18.01.2017 09:57
Парақтағы соңғы өзгерістер: 18.01.2017 09:57
Қаралым саны: 1314

egov.kz - мемлекеттік қызметтер және ақпарат онлайн

@2018 «Ақмола облысының жер қатынастары басқармасы» ММ
Яндекс.Метрика

Пошталық мекенжайы:

Телефон:

Электрондық пошта адресі:

г. Кокшетау, ул. Cатпаева, 1б

8 (7162) 25-34-71

p.priemnaya@akmo.gov.kz