A- A A+
Ақмола облысының
жер қатынастары басқармасы
Жер сервитуті

Нарықтық қатынастарды қалыптастыру Қазақстан Республикасында қайта дамыту санатты заттық құқықтарды және қалыптастыру, жүйесi ерекшеленедi. Басқа адамдардың мүлiктi жүйесiне мүлiктiк құқықтар, заңнамада құқығы ретiнде сервитут қарастырылған. Енгiзудiң қажеттiлiгiн және осы құқықтық жүйенiң экономикалық қажеттiлiктерi туындады.

Сервитут азаматтар, кәсiпорындар, бiрлестiктер мен басқа да ұйымдар басқа адамдардың мүлiктi шектеулi мөлшерiн пайдалануға мүмкiндiк бередi ең маңызды құқықтық институттарының бiрi болып табылады.

Жерге меншiк құқығын арасында ерекше орынға жер сервитут алады. Бұл — шектеулi пайдалану құқығы бөгде бiреудiң жер учаскесi, ғимарат, құрылыс және басқа да жылжымайтын мүлiк.

Сәйкес 67-құжат, Қазақстан Республикасы Жер Кодексiнiң сервитуттың туындауына негiз болуы мүмкiн:

1) нормативтiк құқықтық акт;

2) мүдделi тұлғаның меншiк иесiмен немесе жер пайдаланушымен;

3) жергiлiктi атқарушы органның;актiсi

4) сот шешiмi;

5), Қазақстан Республикасының заңнамасында өзге де жағдайлары көзделген

Жер заңнамасында қарастырылған жеке және қауымдық сервитут

Жеке сервитут арасындағы келiсiм бойынша белгiленедi тұлға талап ететiн сервитут белгiлеу және көршi учаскенiң меншiк иесi және тiркеу үшiн белгiленген тәртiппен жылжымайтын мүлiкке құқықтарды тiркеу. Келiсiмге қол жеткiзiлмеген жағдайда белгiлеу туралы немесе сервитуттың талаптары дауды сот талап-арызы бойынша тұлғаның талап ететiн сервитут белгiлеу.

Ал, қауымдық сервитут белгiленедi көпшiлiк мүддесi үшiн, яғни, егер бұл мүдделерiн қамтамасыз ету үшiн мемлекеттiң, жергiлiктi өзiн-өзi басқару, жергiлiктi халықтың мүддесi үшiн.

Қауымдық сервитут белгiленуi мүмкiн үшiн

§;жер учаскесiне жаяу немесе көлiкпен өту

§ жер учаскесiн пайдалану;

§ жүргiзу дренаждық жұмыстарды жер учаскесiнде;

§, ауыл шаруашылығы жер учаскесiн жануарлар арқылы; айдап өту

§ ауыл шаруашылығы жануарларын бағу;

§ шөп шабу;

§ аң аулау мен балық аулау; мақсатында жер учаскесiн пайдалану

§ жер учаскесiн уақытша пайдалану мақсатында зерттеу жұмыстарын жүргiзу;

§ жағалау белдеуiне еркiн өту.

 

Жүктеу (HTML 5 Kb)

Мақаланың шыққан күні: 03.10.2017 12:37
Парақтағы соңғы өзгерістер: 03.10.2017 12:37
Қаралым саны: 1530

egov.kz - мемлекеттік қызметтер және ақпарат онлайн

@2018 «Ақмола облысының жер қатынастары басқармасы» ММ
Яндекс.Метрика

Пошталық мекенжайы:

Телефон:

Электрондық пошта адресі:

Көкшетау қаласы, Сәтбаев көшесі 1 «Б»

8 (7162) 25-34-71

p.priemnaya@akmo.gov.kz