A- A A+
Ақмола облысының
жер қатынастары басқармасы
Жер учаскесі меншік объектісі ретінде және жер пайдалану

Жер — Қазақстан Республикасының егемендiгi белгiленетiн шектегi аумақтық кеңiстiк, табиғи ресурс, жалпыға ортақ өндiрiс құралы және кез келген еңбек процесiнiң аумақтық негiзi.

Кез келген әрекет ететiн адамдар жер учаскесi меншiк немесе жер пайдалану құқығы — жер учаскесiн нақты пайдалану растайды алғанға дейiн пайдалануға бiлдiретiн немесе өз бетiмен кәсiбi болып табылады.

Өз бетiмен қойылатын жер учаскесiнiң меншiк иесiнiң (жалға алушыға) айналысу қолданылу аясын ұлғайту жолымен (негiзсiз) өз бетiмен шығару үшiн жер учаскесiн өз жер учаскесiне жатады бағытталған нақты шекарасын құрылыстарды орналастыру немесе жүзеге асыруға, сондай-ақ оның қоршаудың өзiне берiлген шетелде жинау жүргiзiледi.

Жер учаскесiн өз бетiнше иелену немесе басқаша айтқанда, ол үшiн әкiмшiлiк жауаптылық туындайды негiзгi құқық бұзушылықтардың бiрi — "өздiгiнен басып алу" жердi, жер қатынастары саласындағы.

Бұдан басқа, Қазақстан Республикасы ҚР Жер кодексiнiң ст.37 п.2 уақытша өтеулi жер пайдаланушы (жалға алушы) бар, өз мiндеттерiн тиiсiнше орындаған Қазақстан Республикасының заң актiлерiнде немесе шартта өзгеше белгiленбесе, басқа тең жағдайларда шартты жаңа мерзiмге жасасуға шарт мерзiмi аяқталғаннан кейiн басқа тұлғаларға қарағанда басым құқыққа ие.

Жалға алушы осындай шарт жасасу ниетi туралы жалға берушiнi жазбаша хабардар етуге мiндеттi шартында көрсетiлген мерзiмде, егер шартта мұндай мерзiм көрсетiлмесе, шарттың қолданылу мерзiмi аяқталғанға дейiн үш ай мерзiмде.

Сiз меншiк құқығын немесе жер учаскесiне жалдау құқығын сiздiң хақыңыз жеткiзiлгеннен кейiн лауазымды тұлға, заңды күшiне енедi.

Сатып алу кезiнде Қазақстан Республикасының азаматтарына айтған ескере отырып, қолданыстағы заңнаманың нормаларын ұстану қажет және жер учаскелерiн пайдалану.

Мақаланың шыққан күні: 18.01.2017 10:03
Парақтағы соңғы өзгерістер: 18.01.2017 10:03
Қаралым саны: 1575

egov.kz - мемлекеттік қызметтер және ақпарат онлайн

@2018 «Ақмола облысының жер қатынастары басқармасы» ММ
Яндекс.Метрика

Пошталық мекенжайы:

Телефон:

Электрондық пошта адресі:

Көкшетау қаласы, Сәтбаев көшесі 1 «Б»

8 (7162) 25-34-71

p.priemnaya@akmo.gov.kz